唯一住房在特定情况下不能拍卖，如被执行人有其他住房或逃避债务等。依据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，若被执行人有扶养义务的人有其他居住房、为逃避债务转让房屋等，住房可能不被拍卖。不及时处理可能导致执行程序受阻，影响债权人权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫唯一住房不能拍卖的常见处理方式包括提供其他居住方案或证明住房非必需。若被执行人有其他住房或申请执行人提供居住方案，可避免拍卖；若住房奢侈豪华，需证明超出生活所需。选择处理方式时，需根据具体情况和法律规定来决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫唯一住房不能拍卖的情况。操作如下：1. 若被执行人有扶养义务的人名下有房，可证明不需拍卖此房；2. 若被执行人逃避债务转让房屋，需收集证据反驳拍卖；3. 申请执行人可提供居住房或同意扣租金；4. 若住房奢侈，需证明超出生活标准。根据不同情况选择合适操作，避免不必要的拍卖。
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