直系亲属房产过户需遵循新政策，免征契税是亮点。依据《契税暂行条例》，夫妻间房产变更所有权或份额可免征契税。未及时处理可能导致税费增加，影响过户效率与成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫直系亲属房产过户常见方式有赠与、买卖、继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况，如房产性质、过户目的等，以决定最适合的方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫直系亲属房产过户方式多样。1.赠与：需签订赠与合同，办理公证，然后到房管局过户。2.买卖：按正常交易流程，签订合同、缴税、过户。3.继承：需被继承人去世，继承人按遗嘱或法定继承顺序办理继承手续，再到房管局过户。
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