开发商会统一办房产证吗

开发商通常会统一办理房产证，但需符合法定条件。分析：开发商在房屋销售后，有义务协助购房者办理房产证。这通常包括收集购房者的相关资料，统一向不动产登记机构提交申请。然而，开发商的统一办理并非强制，且需确保房屋已竣工验收合格、无抵押或查封等情形。若开发商未履行该义务，购房者有权要求其协助办理或提起诉讼。提醒：若长时间未收到房产证办理通知，或开发商以各种理由拖延，可能表明问题比较严重，应及时寻求法律专业人士的帮助。
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具体操作：1. 协商阶段：购房者应收集购房合同、付款凭证等证据，与开发商明确房产证办理的具体时间、流程及所需材料，并要求开发商出具书面承诺。2. 投诉阶段：若协商无果，购房者可向当地房地产行政主管部门提交投诉材料，包括购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，请求其进行调查处理。3. 诉讼阶段：若投诉仍未解决，购房者应准备充分的证据材料，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需明确诉讼请求，如要求开发商协助办理房产证、承担违约责任等，并积极参与庭审，据理力争。法院将根据事实和法律规定，作出公正裁决。
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处理方式：从法律角度看，处理开发商未统一办理房产证的问题，主要有协商、投诉和诉讼三种方式。选择方式时，应优先考虑与开发商进行友好协商，明确办理时间及相关责任。若协商无果，可向房地产行政主管部门投诉，由其进行调解或处罚。若仍无法解决，购房者有权向法院提起诉讼，要求开发商履行协助办理房产证的义务。