小区没停车位办不了月租怎么办

可尝试与物业协商或寻求社区调解解决停车问题。分析：小区停车位不足导致无法办理月租，涉及业主共有权益。根据《物权法》及《物业管理条例》，业主对小区共有部分享有权益，物业应合理规划和分配停车位。若物业未尽责，业主有权要求改善或寻求法律途径解决。提醒：若停车难问题导致业主生活严重不便，或物业拒绝协商改善，表明问题已较严重，应及时咨询律师或向相关部门投诉。
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处理方式：从法律角度看，处理小区停车问题主要有协商、调解、诉讼等途径。- 协商：首先尝试与物业直接沟通，提出合理诉求。- 调解：若协商无果，可请求社区或街道办事处进行调解。- 诉讼：作为最后手段，业主可通过法律途径起诉物业，维护自身权益。选择时，应根据问题严重程度、物业态度及自身需求综合考虑。
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具体操作：1. 协商阶段：明确表达停车需求，要求物业提供解决方案，如增设停车位、优化现有资源分配等。2. 调解阶段：向社区或街道办事处提交书面申请，说明情况，请求介入调解，并准备相关证据材料，如停车难现状照片、业主签名请愿书等。3. 诉讼阶段：若调解仍无果，可咨询律师，准备起诉材料，包括但不限于起诉状、证据清单、物业不作为的相关证据等。通过法院审理，要求物业承担责任，改善停车状况。在诉讼过程中，保持冷静，遵循法律程序，积极配合律师工作。