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房产去名字费用

吴亮律师2025-07-25丽水市专业刑事律师

您可能想进一步了解夫妻间在房产证上去名的具体法律程序。根据《房地产管理法》第六十一条,夫妻间在房产证上去名,虽然费用较低,仅需交几十元的手续费,但仍需按照相关法律法规进行登记变更。这通常涉及向当地房地产管理部门提交申请,提供身份证明、结婚证、房产证等相关材料,经审核无误后,方可完成去名手续。此过程确保了房产变更的合法性和有效性。
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对于非夫妻关系在房产证上去名,除了需缴纳契税、营业税、印花税等税费外,还需注意以下操作:首先,双方应签订书面协议,明确去名后的产权归属;其次,向房地产管理部门提交申请,包括房产证、身份证明、协议等相关材料;最后,根据管理部门要求,可能还需进行房产评估、公告等程序,确保变更的合法性和公正性。
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从法律角度,确保房产证去名过程的合法性和安全性,需做到以下几点:一是明确产权归属,无论是夫妻间还是去名给其他关系人,都应签订书面协议;二是遵循法律程序,向房地产管理部门提交申请,提供真实有效的材料;三是缴纳应缴税费,避免违法行为;四是保留好所有相关文件和凭证,以备后续可能出现的争议或审查。这些步骤共同构成了确保房产证去名过程合法性和安全性的法律框架。

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